侯平问为什么勋贵只会把眼光放在青楼上。

  徐允祯一脸苦笑道：“除青楼我们还能做什么？赌场、银号生意，我们都被江南和晋中的那帮财主们挤兑的没有容身之地了，再说咱们现在也实在拿不出多少钱来，这些生意真没法做啊。至于别的生意，也不挣钱啊。”

  在没有电力的时代，能从事的行业只有这么多，手工艺和手工业、农业和畜牧业、小型制造业、及传统能源行业。

  但是这些行业都很难有大发展，也没有足够的利润来满足这些胃口奇大的勋贵们的需求。

  侯平想了想道：“如果我能够给你们一个挣大钱的生意，你们可愿意放弃青楼的事业？”

  徐允祯顿时眼睛冒光：“是什么生意？能挣多少钱？”

  侯平笑道：“总之能挣到你们花不完的钱。”

  徐允祯兴奋道：“如果真能挣到这么多钱，谁愿意干青楼的买卖啊？我们也是被逼的没办法了才干青楼的买卖。”

  侯平点了点头：“好，那就好。”

  说着他便转头对朱由校道：“殿下，之前我跟你说过，建一个水库的事情，我觉得可以交给他们去做，不过第一次建没什么经验，就在张家湾建一座小型的水库。”

  朱由校点头同意道：“可以，不过现在我们手上的资金不多，预算只能控制在一百万两银子以内。”

  侯平看向徐允祯道：“小公爷可听到了，殿下说了，第一次工程，给你们一百万两银子的预算，我们会给你们图纸，只要你们按我的要求完成工程建设，并且工程在一百万两银子以内，我们验收合格，就会给你们付款，总体付款方式，你们确定承接工程，工人正式进入施工厂地，我们会先会给你人们两成的预算款，工程进行到一半，我们再付你们三成的预算款，工程验收结束以后，另一半款项会付清。”

  外界关于太孙府有钱的传言以经有一段时间了，但是具体怎么个有钱法却是鲜少有人知道。

  徐允祯听到朱由校和侯平轻易的就说出百万两银子时，他还是感觉自己的三观被震得稀碎。

  难免一时间脑子有点转不过来，不禁呆了呆。

  那可是百万两银子，不是一百两啊。

  见徐允祯愣在那里半天不说话，侯平追问道：“小公爷……小公爷？你是对这个方案有什么不满意吗？还是说你们是觉得自己没能力拿下这个工程？”

  徐允祯此时慌忙反应过来，急忙叫道：“不……不，侯大人，我们肯定要拿下这个工程，不过，我有些不太明白，你说的这个工程我们做完的话，一般能挣多少钱？”

  这个问题还真不好回答，侯平想了一下，也只能根据后世的经验估算个大概：“正常来说，工程的利润你们做的好的话能达到个五成，不过考虑到你们是第一次做，肯定到不了这么高的利润，但是两成应该怎么都是够的。而且这个工期是给你们算的两年，如果你们能早完成，就能多挣不少钱。”

  两年挣二十万两，这么算起来的话也不算多，不过已经能赶得上聚千院七成的收入了。

  聚千院早年是京城第一楼，盈利能力可不是盖的，每年的收入少说也有几十万两。

  但是随着江南商人攻占北方市场，聚千院的盈利能力已经大幅度下滑。

  这种情况也不只聚千院如此，整个京城的青楼行业也都是如此。

  现在年盈利还能保持在十万两以上的青楼，已经寥寥无几。

  聚千楼能够保持这么高的盈利，很大一部分原因是背靠国公府，不需要怎么去打点关系。

  如果换成其它青楼，每年还要花大量的银子去打点，最后能有个七八万两纯利就可以烧高香了。

  造成这种原因的主要有两个：一是受到江南资本的冲击，内倦太严重造成的；

  二是北方青楼行业本身不景气。

  无论是京城权贵，还是往日的富贵晋商，这些年都在每况愈下的吃着老本，自然也就没钱来高消费了。

  而青楼说穿了，不过是玩个情趣，连饭都要没得吃的时候，谁有心思去想情趣的事？

  与北方青楼市场的凋敝完全不同的是江南，秦淮河畔这些年来可是风声水起，已经成为大明最为出名的烟花盛地。

  不过这也是没办法的事情，现在大明最有钱的人都在江南，他们手中的银子已经多到难以想像的程度。

  大明关于江南仕商有多少银子没公开资料记载。

  但是从康熙门下江南的一件小事可以窥探一二。

  康熙因为与曹家关系密切，所以便让曹家世袭江宁织造一职。

  江宁织造是完全继承了大明江南织造厂的遗产。

  当时江宁织造府辖下的织布机有三万台，男女工人有二十万，每年净利润则有一千两百万两白银。

  康熙年间的盐业税收共计为八百万两白银，仅两淮盐运御史所管辖的税收就超过四百五十万两白银。

  这些银子只是明面上要交给国库的，但事实上每一任巡盐御史都能找到各种各样的方法来为自己谋私。

  仅这两项，都是大明朝廷收不上来的钱，最终全部都落入了江南仕族的手中。

  如同康熙年间曹家这样的江南财阀，在大明时期能与之相比的最少有五家。

  大明时期，江南的商业要远比‘康麻子’统治时期活跃得多，钱自然也只会更多。

  听到两年能挣二十万，徐允祯已经有些惊喜了：“谢谢太孙殿下，谢谢侯大人，这个我……我现在就回京城去跟我爹商量启动的事。”

  朱由校道：“现在都快天黑了，哪有你这么急的，先去休息一晚，明早回去也不迟，夫子都说把工程交给你们做了，肯定就是交给你们了，工程跑不了，没这么急。”

  徐允祯连连点头称是：“是，是，殿下说的对，我这也是太心急了，对了，刚才侯大人说什么要用水泥建水库，这水泥不是只有三河水泥厂才有吗？听说都是限量供应，这要怎么办？”

  侯平道：“以前是因为产能不够，用的地方又多，现在产能上来了，也就不存在限量的问题了。”

  徐允祯理解的点了点头：“哦，那就好，既然这样，那我先下去了。殿下，臣告退，侯大人，告辞。”

  朱由校挥了挥手：“去吧。”

  侯平也拱手示敬。

  等徐允祯走了，朱由校才问侯平道：“夫子之前不是说自己建水库么？怎么今天突然又让定国公府来建了？”

  侯平无奈的叹了口气：“殿下，今天看到顾懿德，给我提了个醒，今年开始，通州的商业会一年比一年兴盛，商业，是江南那些人的看家本领，商业越是繁荣，他们越会如鱼得水，所以他们迟早都会过来，我们必须得做好应对准备。”